项目名称：江西理工大学三江校区西园学生宿舍热水设备机房天花板局部保温施工项目

一、采购条件

本项目为江西理工科技产业有限公司小型工程维修项目，资金来源为企业自筹资金，资金已落实。采购方式为竞争性谈判，现邀请符合资格条件的施工单位参与本次谈判。

二、项目概况与采购范围

（一）采购内容：三江校区西园学生宿舍6个热水设备机房热泵式热水机正上方天花板（承重梁及以内区域,合计约340㎡）保温施工。具体要求如下：

1.选用材料：采用不小于5cm覆铝箔聚苯乙烯挤塑保温板，并固定在热泵式热水机正上方天花板上，燃烧性能不低于B1防阻燃等级（需提供产品合格证明）。

2.施工要求：（1）施工全程及投运后不影响全部现有设备正常使用；（2）对现场热水系统设备做好保护，若有损坏按原价赔偿并加计由此产生的其他损失；（3）不破坏现有消防、抗震、照明、线路等设施设备，确因施工需轻微、临时性拆卸的，须以不影响整体功能正常发挥为前提且须及时恢复原状。（4）采购人有权在施工期间随时进入现场监督检查施工质量、安全措施及设备保护情况，供应商应予以配合。若采购人发现施工不符合要求或存在安全隐患的，有权要求供应商在24小时内整改完毕。

（二）项目地点：江西理工大学三江校区西园学生宿舍架空层

（三）预算/最高限价：￥8.5万元（大写：捌万伍仟圆）。

（四）工期要求：合同签订后30日历天内完工并验收合格。

（五）质量标准：符合国家、行业现行施工及验收规范，达到合格标准，质保期为两年，自工程竣工验收合格之日起算。

（六）承包方式：维修施工总承包（包工、包料、含税费及保险等其他各项费用），且达到招标人要求的保温效果，施工全过程一切风险均由中标人自行承担。

（七）本项目不接受联合体谈判，严禁转包、违法分包。

三、供应商资格要求

1.供应商为境内独立法人，持有有效营业执照；

2.具备建筑工程施工或建筑装修装饰工程经营许可；

3.近3年无重大工程质量、安全事故；无失信被执行人、拖欠农民工工资严重失信记录（提供承诺书）；

4.具备维修施工、应急处置能力，有建筑工程施工或建筑装修装饰施工业绩（须提供至少1个项目施工合同原件或复印件）。

四、报名

1.报名所需材料：供应商持加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件及资格承诺函。

2.报名截止时间：2026年11月2日17:00

3.报名地点及联系人：赣州市章贡区金秋路3号金雅居物业服务中心111室，陈先生18370870409

五、响应文件递交及谈判安排

1.响应文件递交截止时间（谈判时间）：2026年11月3日下午15:00。

2.递交/谈判地点：赣州市章贡区金秋路3号金雅居物业服务中心会议室

3.要求：响应文件密封包装并在密封骑缝处加盖公司公章，逾期送达、密封破损的，采购人有权拒收；响应文件具体内容见附件。

4.评审办法：最低评审价法，谈判小组与合格供应商多轮谈判、多轮报价，最终报价作为评审依据。

六、评审办法与标准

（一）评审原则

1.评审工作严格遵循《中华人民共和国政府采购法》《政府采购非招标采购方式管理办法》等法律法规，坚持公平、公正、科学、择优的原则。

2.谈判小组独立开展评审工作，任何单位和个人不得非法干预、影响评审过程与结果。

3.评审严格按照本公告规定的评审标准进行，未纳入评审标准的因素，不得作为评审依据。

（二）评审流程

1.资格性审查：谈判小组依据本公告资格要求，对供应商资格标文件进行审查，不符合资格要求的，作无效响应处理，不进入后续评审环节。

2.符合性审查：谈判小组对通过资格性审查的供应商商务技术标文件进行审查，检查是否实质性响应采购文件要求，未实质性响应的，作无效响应处理。

3.谈判环节：谈判小组与通过符合性审查的供应商分别进行一对一谈判，明确采购需求、项目要求、商务条款等内容，可根据谈判情况调整采购文件实质性内容，并通知所有参与谈判的供应商。

4.最终报价：谈判结束后，所有实质性响应的供应商在规定时间内提交密封的最终报价，最终报价为一次性不可更改的报价。

5.排序与推荐：谈判小组对最终报价有效的供应商，按最终报价由低到高进行排序，报价最低的为第一成交候选人，依次类推，推荐前3名成交候选人。若最终报价相同，谈判小组根据响应商工程项目方案优劣、既往业绩情况、资质实力等因素，综合评审后集体讨论确定排序。

6.编写评审报告：谈判小组完成评审后，出具书面评审报告，报采购人确认。

（三）评审标准

1.资格性审查、符合性审查实行合格制，全部满足本公告要求的，即为合格，任一一项不满足的，即为不合格，作无效响应处理。

2.最终排序以最终报价为核心依据，在全部满足本公告实质性要求的前提下，最终报价最低者为第一成交候选人。

3.若供应商最终报价低于成本价，且无法提供合理说明及相关证明材料的，谈判小组有权否决其响应资格，不纳入排序。

七、公告期限

本公告的公告期限为3个工作日，自发布之日起计算。

八、其他事项

1.供应商自行踏勘现场，充分了解现场条件、水电、垃圾清运、文明施工要求，费用自行承担；

2.施工期间落实安全生产、文明施工，做好围挡、降噪、垃圾清运，承担施工安全责任；

3.结算方式：合同签订后且中标方材料、人工进场，采购人支付中标人合同价的50%项目款；项目竣工且经甲方验收合格10个工作日内支付合同价的47%；合同价款的3%部分作为质保金，待质保期截止10天内无息支付。

4.本公告在江西理工大学大学科技园网站（https://dxkjy.jxust.edu.cn/）通知公告栏发布，其他转载无效。

九、联系方式

采 购 人：江西理工科技产业有限公司

联系人：陈先生   联系电话：18370870409

附件：响应文件内容

江西理工科技产业有限公司    

2026年10月29日      

附件：

响应文件封面

江西理工大学三江校区西园学生宿舍热水设备机房

天花板局部保温施工项目响应文件

文件类别：□ 资格标 ☑ 商务技术标

供应商全称（加盖公章）：

法定代表人/授权代理人（签字）：

日期：   年 月 日

目录

（供应商自行编制响应文件目录）

第一部分 资格标文件

格式1-1 资格性文件提交清单

供应商全称（加盖公章）：

法定代表人/授权代理人（签字）：

日期：   年 月 日

格式1-2 法定代表人身份证明

致：江西理工科技产业有限公司

兹证明，[姓名]，身份证号：[身份证号码]，系我单位法定代表人，职务：[职务]，有效期自[起始日期]至[截止日期]。

特此证明。

附件：法定代表人身份证正反面复印件（加盖公章）

供应商全称（加盖公章）：

日期：   年 月 日

格式1-3 法定代表人授权委托书

致：江西理工科技产业有限公司

兹授权[姓名]，身份证号：[身份证号码]，为我单位合法授权代理人，代表我单位参加贵单位组织的江西理工大学三江校区西园学生宿舍热水设备机房天花板局部保温施工项目的竞争性谈判活动。

授权代理人在本次采购活动中的一切行为，包括但不限于报名、递交响应文件、谈判、报价、签署相关文件、签订合同、处理合同履行相关事宜等，我单位均予以承认，承担全部法律责任。

代理期限：自本委托书签发之日起至本次采购活动合同履行完毕之日止。

本委托书无转委托权。

附件：1.法定代表人身份证正反面复印件（加盖公章）2.授权代理人身份证正反面复印件（加盖公章）

法定代表人（签字或盖章）：

供应商全称（加盖公章）：

签发日期：   年 月 日

格式1-4 近3年无重大违法记录声明函

致：江西理工科技产业有限公司

我单位郑重声明：

1.参加本次采购活动前3年内，我单位在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录；

2.我单位未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；

3.我单位保证本声明内容真实、准确、有效，如有虚假，愿意承担相应法律责任，采购人有权取消我单位的响应或成交资格，解除合同，追究全部相关责任。

法定代表人/授权代理人（签字或盖章）：

供应商全称（加盖公章）：

日期：   年 月 日

格式1-5 业绩证明材料

1.同类项目业绩合同关键页复印件（加盖公章），包括合同首页、工程内容页、合同金额页、双方签字盖章页、服务期限页；

2.如有验收证明等补充材料，可一并提供。

第二部分 商务技术标文件

格式2-1 首轮报价表

注：

1.报价超过最高限价85000.00元的，作无效响应处理；

2.报价大小写不一致的，以大写金额为准。

法定代表人/授权代理人（签字或盖章）：

供应商全称（加盖公章）：

日期：   年 月 日

格式2-2 技术与商务响应声明函

致：江西理工科技产业有限公司

我单位已仔细阅读并完全理解江西理工大学三江校区西园学生宿舍热水设备机房天花板局部保温施工项目竞争性谈判采购文件的全部内容，包括所有条款、要求、标准、格式等。

我单位郑重声明：

1.我单位提交的响应文件完全响应采购文件的全部实质性要求，无任何偏离；

2.我单位将严格按照采购文件、响应文件、最终报价的约定，全面履行合同义务，保证项目质量与服务标准；

3.我单位保证本声明及响应文件全部内容真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担相应法律责任。

法定代表人/授权代理人（签字或盖章）：

供应商全称（加盖公章）：

日期：   年 月 日

格式2-3 最终报价表（谈判现场填写）

注：

1.最终报价不得高于首轮报价，超过首轮报价的作无效处理；

2.最终报价超过最高限价85000.00元的，作无效处理。

法定代表人/授权代理人（签字或盖章）：

供应商全称（加盖公章）：

日期：   年 月 日