一、项目概况与采购主体

1.项目名称：金雅居小区隔油池清掏及管道疏通服务

2.采购单位（采购人）：赣州江理至善服务管理有限公司

3.项目资金来源：企业自有资金

4.公告解释权：本项目所有采购文件、补充通知、答疑纪要等资料均以采购人正式发布的为准，本公告最终解释权归赣州江理至善服务管理有限公司所有。

5.采购控制价：人民币1.7万元（大写：壹万柒仟元整），响应供应商的报价不得超过此控制价，否则按无效响应处理。

二、采购需求与服务要求

（一）服务内容与范围

1.核心服务内容：金雅居小区全部隔油池清掏、全区域管道疏通服务，具体包含：

（1）小区内所有隔油池的清掏、沉淀物清理、池体冲洗、油污废弃物合规清运处置；

（2）小区架空层主管道疏通（含架空层横管、竖管、地面至隔油池的支管）的疏通、清淤、冲洗、堵塞点位排查与修复；

（3）服务过程中产生的所有废弃物、污染物的合规清运与环保处置，承担全部处置费用与合规责任。

2.服务技术标准：

（1）隔油池清掏后，池内无积存油污、沉淀物，池体无堵塞，进出水口畅通，油污分离功能正常；

（2）管道疏通后，全线通水顺畅，无堵塞、无反水，管道内壁无积存淤泥、杂物，管径恢复原设计通水能力；

（3）清掏废弃物严格按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》及赣州市餐厨废弃物、生活垃圾处置相关规定合规处置，不得随意倾倒，承担全部环保违法责任。

（二）报价要求

1.报价方式：固定总价合同，以人民币报价，报价为一次性最终不变报价。

2.报价包含范围：完成本项目全部服务内容的所有费用，包括但不限于人员工资、劳保福利、耗材、设备机具、运输费、垃圾清运与环保处置费、保险（工伤保险、第三者责任险等）、税金、管理费、利润、质保期服务、合同实施过程中不可预见费用等全部费用，采购人不再另行支付任何费用。

3.任何有选择性的报价、可调整的报价均视为无效响应。

（三）合同履行期限与质保约定

1.服务工期：2026年3月25日至2026年4月25日，响应供应商须在此期限内完成全部服务内容并通过采购人最终验收。

2.质保期限：自项目验收合格之日起6个月。质保期内，因本次清掏疏通服务质量问题导致的管道堵塞、隔油池溢满等问题，供应商须在接到采购人通知后2小时内到场，4小时内完成无偿修复疏通；因业主不当使用、第三方破坏等非服务质量原因导致的堵塞，不属于质保无偿服务范围。

（四）验收标准

1.初步验收：供应商完成全部服务内容后，向采购人提交验收申请，采购人3个工作日内组织现场初步验收，对照服务标准核查隔油池清掏效果、管道通水情况，验收合格签署初步验收单；

2.质保期验收：质保期满后，无服务质量问题的，签署质保期验收合格文件。

（五）付款方式

1.合同签订后，供应商完成全部服务内容并通过初步验收合格后10个工作日内，采购人支付合同总价的100%；

2.付款前，供应商须向采购人开具合法有效的增值税发票，否则采购人有权顺延付款，且不承担违约责任。

三、响应供应商资格要求

1.主体资格要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人实体，具备履行本项目服务所必需的设备、专业技术能力和人员配置，提供有效的营业执照（副本）复印件（三证合一证件即可），所有复印件须加盖供应商公章。

2.合规经营要求：参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。本条款所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（提供书面承诺函，加盖公章）。

3.信用记录要求：截至响应文件递交截止日，供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），提供信用查询截图复印件并加盖公章。

4.履约承诺要求：本项目不允许转包，不允许违法分包；不接受联合体参与响应；若成交，不得擅自更换项目服务人员与核心设备。

5.真实性承诺要求：供应商所提供的所有资质、证明材料、报价文件内容均真实有效，采购人保留成交后全流程资格复查的权利。如有虚假，一经查实，立即取消成交资格，采购人有权不支付已开展服务的任何费用，给采购人造成损失的，供应商须承担全部赔偿责任。

四、评审办法

1.评审原则：遵循公平、公正、科学、择优的原则。

2.评审程序：

（1）资格性审查：评审小组首先对响应供应商的资格文件进行审查，不符合资格要求的，按无效响应处理；

（2）符合性审查：对通过资格性审查的供应商，审查其响应文件是否完全满足本公告的实质性要求，不符合的按无效响应处理；

（3）成交候选人确定：通过资格性与符合性审查、且报价低于采购控制价的响应供应商中，总报价最低者为第一成交候选人，报价次低者为第二成交候选人；若报价相同，由评审小组随机抽签确定排序。

3.无效响应情形：出现以下情形之一的，响应文件按无效处理：

（1）报价超过采购控制价的；

（2）不满足本公告资格要求的；

（3）未响应本公告实质性要求的；

（4）报价为可选择、可调整报价的；

（5）响应文件未按要求密封、签署、盖章的；

（6）提供虚假材料或虚假承诺的；

（7）不符合法律法规及本公告其他实质性规定的。

4.采购终止：出现影响采购公正的违法违规行为、所有响应均无效、项目需求发生重大变更等情形的，采购人有权终止本次采购活动，且不承担任何违约责任。

五、询价采购文件获取

1.获取时间：自本公告发布之日起至响应文件递交截止时间止。

2.获取方式：登录江西理工大学大学科技园官方网站通知公告栏，自行查阅、下载。

3.答疑方式：供应商对本公告有疑问的，须于2026年3月21日17:00前以书面形式（加盖公章）提交至采购人指定地点，或发送扫描件至采购人指定联系人，采购人将以补充公告形式统一答复。

六、响应文件递交与报名要求

1.报名暨响应文件递交截止时间：2026年3月23日17:00时（北京时间），逾期送达的、未按要求密封的响应文件，采购人有权拒收。

2.响应文件组成（所有材料均须加盖供应商公章，按顺序装订成册）：

（1）响应函与报价一览表；

（2）资格证明文件（营业执照、无重大违法记录承诺函、信用查询截图）；

（3）服务方案（含工期保障、质量保障、安全保障、质保期服务方案）；

（4）法定代表人身份证明或授权委托书；

（5）供应商认为需要提供的其他资料。

3.密封要求：响应文件纸质版一式2份（正本1份、副本1份），统一装入档案袋密封，档案袋封口处须加盖供应商公章，封面注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话。

4.递交地点：赣州市章贡区金秋路3号金雅居物业服务中心人力行政办公室。

5.项目联系人：陈经理，联系电话：15083567561。

七、响应文件开启时间与地点

1.开启时间：2026年3月24日10:00时（北京时间）

2.开启地点：赣州市章贡区金秋路3号金雅居物业服务中心会议室

3.开启要求：响应供应商可委派法定代表人或授权代表到场见证，未到场的，视为认可开启全过程与最终结果。

八、安全生产与环保责任

1.供应商须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，制定专项安全作业方案，为现场作业人员配备合格的劳保防护用品，购买足额的工伤保险、人身意外伤害险与第三者责任险，作业过程中采取完善的安全防护与应急处置措施。

2.服务过程中发生的任何人员伤亡、财产损失、安全事故、环保违法事件，均由供应商承担全部法律责任与相关费用；给采购人造成损失的，采购人有权向供应商全额追偿。

九、异议处理

1.供应商对本次采购活动有异议的，须在知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式（加盖公章）向采购人提出，异议材料须明确异议事项、事实依据与相关证明材料。

2.采购人收到符合要求的异议材料后，将在3个工作日内予以书面答复。

赣州江理至善服务管理有限公司

2026年3月18日